✅郑州住房公积金个人住房贷款2025年5月8日执行新的利率，现将有关事宜通知如下：
1️⃣自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%
2️⃣利率调整前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行同档次最新利率。
3️⃣利率调整前已经受理但未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行同档次最新利率。
✅存量房贷款是指2025年5月8日前已发放的住房公积金个人住房贷款，将于2026年1月1日起开始，按相应首套、二套利率进行调整
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.525%和3.075%
3️⃣借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上，近期应缴未缴不超过4个月;
🔔不能再办理公积金贷款的情况：在拟购住房行政区域内已有2套及以上住房(不含拟购住房)或已使用过2次公积金贷款的家庭，已有住房查询范围为主城区原5个行政区及其他区、县(市)。
1️⃣家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为130万元;
2️⃣家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为100万元。
2️⃣购买存量商品住房(二手房)的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%
2️⃣购买存量商品住房(二手房)申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%。
需要先进行个人征信查询授权，授权后才可进行公积金贷款网上申请!(已经授权的免除本步骤)
2️⃣滑动到下方找到“个人征信授权查询”后，选择“征信查询授权书签署”，按照步骤操作即可
3️⃣选择所需贷款类型，点击对应申请模块，打开信息填写界面，按照要求选择申请事项，填写有关信息。
✅新建商品房、二手房、组合贷以及“商转公”贷款，均可以通过“郑好办”APP网上申请。
✅贷款审批涉及个人征信查询、房屋价值评估等多个事项，申请人网上提交申请后，请及时查看受理进度和可贷额度。
✅网上申请成功受理的，请根据进度查询提示的办理时间，相关人员携带身份证原件到所选的办事大厅办理借款手续。拟按多子女家庭政策办理贷款的，需携带相关证明。拟采用“直还”方式办理“商转公贷款”的，需携带银行出具的《同意提前结清商业贷款函》《同意办理顺位抵押函》。
✅二手房贷款网上申请兼具贷款额度试算功能，拟办理二手房贷款的，可在“郑好办”APP提交“额度试算”申请，并于试算申请7日后(需完成购房合同签订)，再通过“郑好办”APP提交贷款申请。不需要使用贷款“额度试算”功能的，可直接申请贷款，申请事项选择“办理贷款”。
✅身份证正反面影像上传未成功时，可压缩图片大小或更换手机再次尝试。网上申请后未成功办理的贷款，申请人仍可到公积金办事服务大厅线下办理。无贷款需求的，请勿随意在网上提交贷款申请，以免影响个人办理其他公积金业务。
客服1