南阳市住房公积金管理中心2025年度决算期间暂停办理业务！

　　特别提醒：当前，购建首套住房的，五年期(含)以内为2.1%，五年期以上为2.6%;购建第二套住房的，五年期(含)以内为2.525%，五年期以上为3.075%。

　　贷款期限最长不得超过30年(含)，并且贷款到期日不得超过男68周岁、女63周岁。

　　(一)现房抵押：借款人可用自有产权、共有产权或第三人拥有产权的住房作为贷款抵押物(另有规定的除外)，且必须将住房价值全额用于贷款抵押，并在房屋属地依法办理住房抵押登记手续。

　　(二)期房抵押：借款人可用当前购买的“五证齐全”、网签备案的商品住房进行预抵押，且必须将住房价值全额用于贷款抵押，并在房屋属地依法办理住房预抵押登记手续。

　　职工提供要件材料→→管理部前台受理→→管理部主任复审→→公积金中心集中审批→→银行签订合同、办理房屋抵押登记手续等→→公积金中心发放贷款